中山力争建成省级装配式建筑示范市

中山市日前出台《关于加快发展装配式建筑的实施意见》（以下简称《实施意见》），计划到2020年末，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到15%以上，基本形成适应装配建筑发展的政策和技术保障体系；到2025年末，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到35%以上，推动形成一批设计、施工、部品部件生产规模化企业，具有现代化装配建造水平的工程总承包企业以及与之相适应的专业化队伍，建成2-3个装配式建筑示范基地，力争建成省级装配式建筑示范市。

加快推动中山市装配式建筑发展

根据《实施意见》，中山装配式建筑分为近期和远期两个阶段实施，其中近期为2019年至2021年，自2019年1月1日起，政府投资单体建筑面积大于（含）3000平方米的新建建筑和纳入市保障性住房建设计划的项目应采用装配式建筑；单体建筑面积大于（含）3000平方米的新建工业建筑（含厂房及配套办公楼和宿舍）宜采用装配式建筑；计容建筑面积大于（含）10万平方米的新建居住区、单体地上建筑面积超过10000平方米的新建居住建筑和单体地上建筑面积大于（含）20000平方米的新建公共建筑宜采用装配式建筑。

远期实施阶段为2022-2025年，要求计容建筑面积大于（含）5万平方米的新建居住区、单体地上建筑面积超过5000平方米的新建居住建筑和单体地上建筑面积大于（含）10000平方米的新建公共建筑宜采用装配式建筑。

加大对装配式建筑政策的支持

对于推广实施装配式建筑的项目，中山将加大政策支持。首先是容积率奖励，对于实施装配式建造方式，且满足要求的建设项目，其满足装配式建筑要求部分的建筑面积可按3%比例不计入地块的容积率核算。另外还加大金融支持，鼓励省内金融机构对部品部件生产企业、生产基地和装配式建筑开发项目给予金融支持，对购买已认定为装配式建筑项目的消费者优先给予信贷支持。

使用住房公积金贷款购买已认定为装配式建筑项目的商品住房，公积金贷款额度最高可上浮20%。在税收也有相应的优惠政策，对于符合新型墙体材料目录的部品部件生产企业，可按规定享受增值税即征即退优惠政策。同时符合高新技术企业条件的装配式建筑部品部件生产企业，经认定后可依法享受相关税收优惠政策。

新闻链接

装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成且满足相关评价标准的建筑，分为混凝土装配式建筑、钢结构装配式建筑和木结构装配式建筑。

                          （责任编辑：刘欣）